Как арендовать квартиру в Киеве в 2023 году: все что нужно знать

Большинство квартир сдает через агенство недвижимости, которые выкладывают на сайтах объявлений. При поселении нужно заплатить за первый месяц, залоговую сумму, равную цене месячной аренды и комиссию агентству в размере половины месячной оплаты жилья. Таким образом, что бы понять сколько нужно заплатить сразу умножайте цену указанную в объявлении на 2.5.

Сайты поиска жилья в Киеве

OLX

Главная доска объявлений страны. Помимо недвижимости есть всевозможные разделы, такие авто, мебель и т д. 

Универсальность не добавляет удобства интерфейсу, но в целом все понятно. Выбирайте себе объявление и звоните по указанному номеру телефона.

Rieltor ua

Новый сервис работающий только в Киеве. Удобный интерфейс заточен именно под аренду квартир. Все предложения показываются на карте. Объявлений меньше чем на OLX, но зато есть много фильтров, например "можно с животными", этаж и другие.

Выбираете квартиру на сайте, звоните по номеру и договариваетесь о времени просмотра. В назначенное время, встречаетесь возле дома с риелтором, и он показывает вам квартиру. Можно все посмотреть, задать вопросы, поторговаться и соглашаться на предложение либо сказать что нужно еще подумать.

Если вы согласны, приходит владелец, вы заключаете с ним договор (форма есть у риелтора). Оплачиваете первый месяц и залог хозяину и даете риелтору его комиссионные.

На что обращать внимание при просмотре квартире.

Горячая вода. Очень желательно, что бы в квартире был свой водонагреватель, так как централизированную горячую воду иногда отключают.

Состояние сантехники, газовых труб и прочих коммуникаций. Если вдруг что из этого сломается, хозяин должен отремонтировать за свой счет, но все равно это займет ваше время – нужно будет ждать работников, обсуждать с хозяином. 

Коммунальные платежи

Самое удобное, если вы передаете показания счетчиков и квитанции хозяину, а он считает сумму, и вы оплачиваете ему. Самому оплачивать коммунальные сложно – счетов много, все показания нужно высчитывать и отправлять на разных сайтах. 

Коммунальные платежи сильно вырастают с середины Октября по середину апреля, так как добавляется отопление.